40 katlı rezidansta da,
villa havuzunda da aynı titizlik.
Başakşehir merkezli ekibimiz Metrokent rezidanslarına klima ve VRF kolon delikleri açıyor, Bahçeşehir villalarında havuz çevresi karot çıkarıyor, İSTOÇ mağazalarında tadilat kesimleri yapıyor. Kayabaşı 5. Etap teslim dalgasından bu yana 1.450'yi aşan iş tamamladık; 14 kişilik teknik ekibimiz haftada altı gün İstanbul'un Avrupa yakasındaki 39 ilçeye servis veriyor.
Bir villa havuzu telefonuyla
başlayan on beş yıl.
2010 baharında Bahçeşehir 1. Kısım'daki bir villa sahibinden gelen tek bir telefon — havuz çukurunun temel betonu kesilecek — bu işi kurma kararımızı belirledi. O dönem Kayabaşı 5. Etap blokları henüz iskele kuruyor, Metrokent yeni şantiye sahasıydı, Şehir Hastanesi haritada bir parsel olarak duruyordu. Tek karot makinesi ve bir asistanla başladığımız atölyemizde Başakşehir'in iki yüzünü erken tanıdık: bir tarafta yüksek katlı toplu konut, diğer tarafta düşük yoğunluklu villa siteleri.
2013 sonbaharında 5. Etap'ın ilk kura çekilişlerinin yapıldığı haftalarda ekibimiz dörde çıktı. Aynı blokta tek günde yirmi daireye 70 mm'lik klima geçişi açtığımız hafta, bizi "toplu teslim siteleriyle çalışmayı bilen ekip" kimliğine taşıdı. Sonraki yıllarda bu kimlik Kuzey Yıldızı, Avrupa Konutları, Başakşehir Belediye Konutları ve TOKİ etaplarında pekişti.
Bugün İSTOÇ ticaret bloklarında mağaza dönüşüm kesimleri, İkitelli OSB'de imalathane vinç ankrajı, Olimpiyat Stadı çevresindeki spor tesislerinde tribün altı kanal açımı ve Bahçeşehir Göleti'ndeki butik villa sitelerinde havuz tahliye karotu — birbirinden çok farklı dört yapı tipi aynı haftanın takviminde sıralanıyor. Her birinin kendi kuralı var; biz ortak dili kuran tarafta duruyoruz.
Konutta ne istiyorsanız,
biz onu standart haline getirdik.
Yüksek Kat Disiplini
Metrokent ve 5. Etap'ın 25-40 kat bloklarında çalışırken vinç izni, asansör rezervasyonu ve kat bazlı malzeme sevkiyatı bizim sorumluluğumuzdur. Ekipman yukarı çıkar, moloz aşağı iner — kat sakini bunu hissetmez.
Site Yönetimi Dostu
Kayabaşı TOKİ, Bahçeşehir markalı siteler ve Başak konutlarında site yönetimine tek noktadan rapor veririz. Çalışma saati, gürültü pencereleri ve dış cephe izinlerini biz takip ederiz.
Yazılı Sabit Fiyat
Keşif ücretsizdir; sözlü tahmin yapmıyoruz. Bahçeşehir villa havuzu olsun, İSTOÇ dükkan klimaları olsun — yazılı teklifin üzerine ek bedel çıkmaz.
TOKİ Standart Uyumu
Kayabaşı TOKİ etaplarındaki standart blok mimarisini ezbere biliriz. Klima deliği güzergahı, donatı dağılımı, dış cephe sızdırmazlık tipi — her etabın kendi şablonuyla çalışırız.
Doğru tezgah, doğru daire.
Metrokent rezidansının 32. katında 70 mm klima geçişi ile Bahçeşehir villa bahçesinde 600 mm havuz tahliye karotu aynı makineyle alınmaz. Kayabaşı atölyemizde tuttuğumuz on sekiz farklı karot ve kesim tezgahından ekibimiz, sahaya çıkmadan önce çapı, derinliği, soğutma yöntemini ve toz tutma şeklini iş emrinde belirler.
- Hilti DD-350 ve DD-500 paseti — Kayabaşı 5. Etap kulelerinde asansör koordinasyonlu karot, Bahçeşehir villa havuz temel kesimleri için tedarikli
- Stihl TS-500i elmas diskli asfalt kesme makinesi (site içi yol ve otopark)
- Husqvarna PP-345E zemin derz kesim ekipmanı — Bahçeşehir villalarında havuz çevresi drenaj kanalı ve sızdırmazlık derzi açımında ana iş aletimiz
- Bosch GMS 120 detektör seti — TOKİ blok ön kontrolü için donatı tarama, Şehir Hastanesi aksı plaza fit-out işlerinde elektrik/su hattı belirleme
- Ruby SC-110 vakumlu toz emiş sistemi (yeni teslim daire içi tozsuz çalışma)
Tanışalım, projenizi görelim.
Arayın, keşfe gelelim. Bir sonraki projenizde sizinle çalışmaktan memnuniyet duyarız.
Kim olduğumuzu bilmenizi isteriz
Yüksek katlı bloklar ve TOKİ konutlarındaki çalışma kültürü farklı bir disiplin gerektiriyor: site yönetimi onayı, asansör/vinç planlaması, daire sahibi koordinasyonu. Kayabaşı 5. Etap teslim dalgasında pekişen sürecimizi açık paylaşıyoruz.
Başakşehir Karotçu · Kurucu / Saha Sorumlusu
Saha sorumlusu olarak Kayabaşı, Bahçeşehir ve Şehir Hastanesi aksındaki yüksek katlı projeleri yönetiyor. 1.450+ tamamlanmış proje, 14 kişilik teknik ekip, randevulu saha sistemi.
- Saha deneyimi: 15+ yıl
- Tamamlanan proje: 1450+ iş
- Hizmet alanı: İstanbul 39 ilçe (Başakşehir merkezli)
- Telefon: 0(543) 434 96 34 (kurucu hattına ulaşır)
Belgelerimiz & Site Yönetimi Uyumu
- SGK kayıtlı saha ekibi — Kayabaşı atölyemizden çıkan tüm personel sigortalı
- İş güvenliği uzmanı denetimli — Yüksek kat çalışma sertifikaları, dış cephe ip teknisyeni
- CE belgeli ekipman — Hilti DD 250, Husqvarna DM 220 — vinç ankrajı ve dikey kanal işlerinde
- TS EN 12504-1 uyumlu numune — TOKİ konutlarında yapı güçlendirme öncesi
- Akredite laboratuvar partneri — Beton mukavemet testi, statik mühendis raporu
- Site yönetimi onaylı protokol — Asansör rezervasyonu, daire bildirimi, ortak alan onayları
- 2 yıl yazılı garanti — Bahçeşehir villa havuzu kesimleri dahil tüm işler
Kullandığımız Ekipman
Kayabaşı atölyemizdeki ekipman seçkisi yüksek katlı bloklar ve villa havuzu kesim ihtiyaçlarına göre kalibre edildi. Vinç ankrajı, dikey kablo kanalı ve havuz çevresi karot için aynı parkta tezgah:
Site yönetimi ve daire sahibi için aynı şeffaflık
- Keşif ücretsiz ve bağlayıcı değildir — site yönetimi koordinasyonu için ön bilgilendirme dahil
- Yazılı sabit fiyat — yüksek kat sürcharge'ı dahil tek toplam, ek çıkmaz
- İş bitiminde imzalı kabul tutanağı — saha şefi, daire sahibi ve site yönetimi imzasıyla üç nüsha
- 2 yıl yazılı garanti — donatı zedelenmesi, çatlak, sızdırmazlık ihlali için ücretsiz onarım
- Site yönetimi referansları — talep halinde 5. Etap blok yönetimleri ile irtibat verilir